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Vivienda y patrimonio

¿Qué es el domicilio conyugal y qué pasa con él al separarse?

El domicilio conyugal es el lugar de residencia habitual de los cónyuges, donde se desarrolla la vida familiar. Lo fijan de común acuerdo y, mientras dura el matrimonio, la vivienda familiar goza de una protección especial: ninguno puede venderla o hipotecarla sin el consentimiento del otro, aunque sea solo suya. En una separación, además, el domicilio conyugal determina qué juzgado es competente.

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Por qué no conviene hacerlo solo

Abandonar el domicilio conyugal sin un acuerdo puede tener consecuencias prácticas en la custodia y en el uso de la vivienda. Y vender o hipotecar la vivienda familiar sin el consentimiento del otro cónyuge puede dar lugar a la anulación del negocio.

Concepto

El domicilio conyugal es el lugar de residencia habitual de los cónyuges, donde se ejercitan los deberes y se cumplen las obligaciones del matrimonio. El término abarca a su núcleo familiar: hijos y, en su caso, otros convivientes.

Quién lo fija

El artículo 70 del Código Civil establece que los cónyuges fijarán de común acuerdo el domicilio conyugal y, en caso de discrepancia, resolverá el juez teniendo en cuenta el interés de la familia. El artículo 69 presume, salvo prueba en contrario, que los cónyuges viven juntos.

Protección de la vivienda familiar

Durante el matrimonio

El artículo 1320 del Código Civil exige el consentimiento de ambos cónyuges, o autorización judicial, para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, aunque pertenezcan a uno solo. La Compilación de Derecho Civil de las Illes Balears contiene una protección equivalente para los matrimonios sujetos al Derecho balear.

Tras la ruptura

El convenio regulador o la sentencia deciden quién usa la vivienda. Lo explicamos en vivienda familiar en el divorcio y en quién se queda con la casa.

Domicilio conyugal y competencia judicial

Según el artículo 769 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para los procesos de separación, divorcio y nulidad es competente el juzgado del domicilio conyugal. Si los cónyuges residen en distintos partidos judiciales, el demandante puede elegir entre el del último domicilio del matrimonio o el de residencia del demandado. En Mallorca, eso significa Palma, Inca o Manacor.

Abandono del domicilio

Desde 2005 no existe la causa de separación por abandono del hogar, y salir de casa no es delito. Sin embargo, irse sin acuerdo puede consolidar una situación de hecho sobre la custodia de los hijos y el uso de la vivienda. Antes de hacerlo, lea irse de casa antes del divorcio.

Antes de firmar nada, hable con un abogado

Lo que se pacta o se decide en un divorcio le acompañará durante años: hijos, vivienda, pensiones y bienes. Llámenos y un abogado de familia revisará su caso sin compromiso.

Preguntas frecuentes sobre domicilio conyugal

¿Puede mi cónyuge vender la casa familiar si está solo a su nombre?

No sin su consentimiento o autorización judicial, mientras sea la vivienda familiar (artículo 1320 del Código Civil). Si lo hace, el acto puede anularse.

¿Qué juzgado lleva mi divorcio?

En general, el del último domicilio conyugal. Si los cónyuges viven en partidos judiciales distintos, el demandante puede elegir entre el del último domicilio común o el de residencia del demandado.

¿Es delito irse del domicilio conyugal?

No. El abandono del hogar no es delito ni causa de divorcio. Pero dejar a los hijos sin atención o desentenderse de sus necesidades sí puede tener consecuencias. Lea irse de casa antes del divorcio.

¿Domicilio conyugal y vivienda familiar son lo mismo?

En la práctica casi siempre coinciden. Jurídicamente, la vivienda familiar es el inmueble donde vive la familia, protegido por la ley, y el domicilio conyugal es el lugar de residencia que fijan los cónyuges.

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